Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie und möchten wissen, ob zum aktuellen Zeitpunkt ein Verkauf oder eine Neuvermietung die bessere          Option sind?  Wir finden mit Ihnen zusammen die passende Lösung!  

 

Für Sie, als Verkäufer, sind unsere Leistungen kostenfrei, denn die Provision wird bei Verkäufen vom Käufer getragen.

 

Unsere Leistungen beim Verkauf einer Immobilie:

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• Persönliche, kompetente Beratung vor und nach einer möglichen Entscheidung zum Verkauf.

• Realistische, marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie.

• Wir erfassen im Rahmen unserer Tätigkeit die Stärken und Schwächen ihrer Immobilie. Ergänzend beraten wir Sie gerne bezüglich möglicherweise anstehender Renovierungsmaßnahmen und Mängelbeseitigung.

• Zusammenstellung aller benötigten Verkaufsunterlagen, wie z.B. Grundrissplan, Energieausweis, Teilungserklärung, Lageplan, Versicherungsunterlagen usw.

• Erstellung eines aussagekräftigen Online-Exposés mit verkaufsfördernden Texten, professionellen Fotos und ansprechender Gestaltung für eine zielgenaue Kundenansprache

• Nutzung optimaler Marketingmaßnahmen; nach unserer Erfahrung findet mehr als die Hälfte der Erstkontakte über das Internet statt. Daher legen wir größten Wert auf eine professionelle, aussagekräftige Präsentation im Internet. Immobilienportale, wie www.immowelt.de und unsere Homepage, sind hierbei unentbehrlich. Selbstverständlich nutzen wir ergänzend klassische Vertriebsinstrumente wie z.B. Tageszeitungen. Mit etwas Glück lässt sich der passende Käufer jedoch bereits in unserem vorhandenen Kundenstamm finden.

• Planen und Durchführen von Besichtigungsterminen mit ausgewählten Kaufinteressenten. Wir veranstalten ganz bewusst keine Massenbesichtigungen und legen größten Wert auf individuell organisierte Besichtigungen mit Kaufinteressenten. Selbstverständlich können diese auf Wunsch auch an den Wochenenden und am Abend stattfinden.

• Wir handeln immer in Ihrem Interesse und übernehmen stellvertretend für Sie die Verkaufs-/ Preisverhandlungen entsprechend Ihrer Vorstellungen.

• Wir garantieren eine professionelle, sorgfältige und diskrete Abwicklung des Verkaufes.

• Wir kümmern uns um die Abwicklung, Betreuung und Beratung beider Vertragsparteien bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrages und die Einarbeitung aller Änderungs-/ Ergänzungswünsche vor dem Notartermin.

• Alle Abläufe werden permanent und transparent kommuniziert.

• Auch nach dem Vertragsabschluss stehen wir für beide Parteien gerne als Ansprechpartner zur Verfügung.

 

Die Basis zum Erfolg ist Ihr Vertrauen in uns!

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